В городах с низкими начальными ставками наблюдался более заметный рост, особенно лидером среди мегаполисов был Нижний Новгород. Из 116 городов лишь в одном, Керчи, отмечалось снижение.

За последние пять лет цены на аренду жилья в Нижнем Новгороде и Челябинске выросли практически вдвое, согласно анализу от ЦИАН, поступившему в редакцию. В то время как города с меньшим населением также показывают сопоставимый или даже более выраженный рост.

В Нижнем Новгороде стоимость аренды выросла на 94%, до 28 тыс. руб. в месяц. Второе место занял Челябинск (+93%, до 22,2 тыс. руб.), третье — Ростов-на-Дону (+78%, до 27,2 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Омск (+76%, до 20,5 тыс. руб.) и Красноярск (+64%, до 24,5 тыс. руб.).

Динамика средних ставок аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках

12112 1212

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В 2023 году специалисты из "ЦИАН.Аналитики" отмечают, что промышленные центры продемонстрировали рост цен на аренду. Особенно высокие тарифы наблюдаются в городах, где промышленность играет значительную роль в экономике, включая оборонную отрасль, а также в тех локациях, где ограничено количество новых строений. Недостаток предложения на первичном рынке привел к быстрому переключению потенциальных покупателей на рынок аренды, особенно после роста ставок по ипотеке на вторичное жилье, который практически достиг уровня, затрудняющего доступ к жилью.

_________________________________