Спрос на недвижимость среди иностранцев варьируется в зависимости от региона и определяется такими факторами, как экономическая стабильность, программы резидентства, климат и условия жизни. Вот некоторые из самых популярных стран для иностранных инвестиций в недвижимость в 2024 году:
1. Португалия:
Известна своей привлекательной программой "Золотая Виза", которая позволяет инвесторам получить постоянное резидентство при покупке недвижимости стоимостью от €500,000. В стране предлагаются разнообразные локации, от оживленного Лиссабона до живописного региона Алгарве.
2. Испания:
Программа "Золотая Виза" в Испании также требует вложений в недвижимость на сумму €500,000. Популярные направления включают Барселону и Коста-дель-Соль, известные своим солнечным климатом и культурными достопримечательностями. Рынок недвижимости Испании привлекателен своим разнообразием и потенциалом для высокой доходности.
3. Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ):
Особенно Дубай привлекает благодаря своей стабильной экономике, налоговым льготам и высококачественной инфраструктуре. Инвестиции в недвижимость здесь могут начинаться от $150,000, предлагая значительную отдачу и резидентские преимущества.
4. Таиланд:
Иностранцев все больше привлекает тайская недвижимость благодаря ее доступности, природной красоте и дружелюбной туристической политике. Такие места, как Бангкок, Пхукет и Паттайя, предлагают отличную доходность, при этом цены на недвижимость начинаются от $50,000 в некоторых районах.
5. Греция:
Программа "Золотая Виза" в Греции привлекает неевропейских инвесторов с минимальными инвестициями в недвижимость на сумму €500,000. Программа предоставляет пятилетний возобновляемый вид на жительство, популярные места для инвестиций включают Афины и различные греческие острова.
6. Турция:
Несмотря на текущие трудности на рынке недвижимости, Турция остается привлекательной благодаря своему стратегическому расположению и высокому доходу от аренды. Особенно популярны Стамбул и прибрежные города.
7. Кюрасао:
Этот карибский остров предлагает разнообразные варианты резидентства на основе инвестиций в недвижимость, начиная с $280,000. Программа привлекательна возможностью получения гражданства ЕС и островным образом жизни.
8. Черногория:
Известна своей природной красотой и развивающимся рынком недвижимости, Черногория предлагает доступные варианты с высоким потенциалом роста. Особенно привлекательны прибрежные города, такие как Тиват, благодаря своему живописному очарованию и инвестиционным возможностям.
9. Индонезия (Бали):
Экономика Бали, основанная на туризме, делает его горячей точкой для инвестиций в недвижимость. Здесь предлагают высокие доходы от аренды, с ценами на недвижимость, начинающимися от $130,000. Постоянный поток туристов обеспечивает постоянный спрос на арендную недвижимость.
10. Мальта:
Программа постоянного резидентства на Мальте позволяет инвесторам получить вид на жительство через покупку недвижимости от €300,000. Гибкость программы и благоприятный климат острова делают его привлекательным для иностранных инвесторов.
Эти страны предлагают разнообразные возможности для инвестиций в недвижимость, каждая со своими уникальными преимуществами и требованиями. Потенциальным инвесторам следует учитывать такие факторы, как местное законодательство, налоговые последствия и долгосрочные цели при выборе подходящей страны для своих инвестиций в недвижимость.
